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好咖啡好房价研究墨咖啡香浓区房价最高涨5

发布时间:2019-10-13 03:08:38

好咖啡好房价 研究:墨咖啡香浓区房价最高涨50万

摘要:   研究发现,如果房产附近有好的咖啡店,除了能让你享受到随时可品尝馥郁浓香的好咖啡这一益处外,还会提升你的物业价值。  这份研究发现,在过去10年里,随着墨尔本部分内城区中的餐厅和咖啡店越来越好,当地的 ...

研究发现,如果房产附近有好的咖啡店,除了能让你享受到随时可品尝馥郁浓香的好咖啡这一益处外,还会提升你的物业价值。  这份研究发现,在过去10年里,随着墨尔本部分内城区中的餐厅和咖啡店越来越好,当地的房价也如火箭升空般地飙涨了数十万元。  专家认为,Footscray要想加入诸如South Yarra和Hawthorn一类的百万级黑焦糖玛奇雅朵城区的行列,或许就只差一杯好拿铁了。  买家顾问Secret Agent罗列了墨尔本拥有最多咖啡店的10大城区。在分析了大墨尔本地区的逾1300家咖啡店后,CBD不出意料地以192间咖啡店名列榜首。其他的内城区——Richmond、Fitzroy、Hawthorn和Brunswick依次紧跟其后。  根据RP Data的数据,Hawthorn的独立屋中位价在过去10年里增加了50万元

,Richmond的独立屋中位价则比2003年时多了近35万元。  Sen)过程的Gertrude St。这个地区的一卧室公寓在1996年时只卖17.5万元;但在它蜕变为墨尔本最潮,拥有大量咖啡店、餐厅和精品店之后,同样的公寓却在2012年卖到了66.95万元。  Brad Teal Brunswick的中介Brent Glassford称,自2003年以来

,Brunswick的房价上涨了近30万元

。“如果你的家门前各种便利设施一应俱全,那么它的价格自然就会上去了,这就是Brunswick(的房产)能卖得那么好的原因。”  报告称,Footscray或将是下一个将经历城区绅士化的地区,因为它距离CBD很近,而且可负担性比较高

。“它毗邻已经完成城区绅士化的西面城区,比如Seddon和Yarraville,因此Footscray看起来很有可能将是下一个。它也是为数不多可负担性较高的内城区。”  South Melbourne、South Yarra、St Kilda、Brighton、Carlton和Collingwood也是因有好咖啡店而身价大增的城区。

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