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北京观林园违规售房提前认购无效

发布时间:2019-08-16 19:25:09

  观林园被曝内部认购 市住建委公布调查结果 称该项目未获预售证 追访获悉

  自海淀观林园项目被友曝光存在低价内部认购之后,北京市住建委介入调查。昨天,专项检查组公布调查结果,该项目尚未取得预售许可证,属违规销售,目前已被立案查处。上午从市住建委获悉,提前排号登记的客户“并不算数”。

  专项检查组还表示,该项目将在取得预售许可证后,通过公开摇号等方式透明销售,并自觉接受社会的监督。

  调查

  无预售证登记824户

  近日,海淀区观林园项目被友曝光存在政府官员低价内部认购。10月15日,北京市住建委、海淀区房管局组成专项检查组,进行执法调查。

  昨日,专项检查组负责人表示,该项目在未取得商品房预售许可证的情况下,宝晟公司自2007年起就陆续接受社会购房人销售登记。

  此次查实该公司已收集登记了824户客户资料。同时,销售代理天鸿卓越经纪公司于今年7月起正式代理该项目,并开展客户资料收集等工作。

  处理

  整改后再公开摇号

  执法部门已责令企业立即整改,停止排号登记,在未取得商品房预售许可证前,不得以任何形式对外宣传、内部认购或者收取任何形式的诚意金、订金等预付款性质费用。

  对经查实的企业违法违规行为,市住建委已依法正式立案,严肃查处,并依据相关规定对上述两家企业分别予以信用记分。据悉,信用记分类似于驾照的记分机制,如果一个企业达到一定的积分,就将面临暂停办理资质、预售许可等处罚。

  检查组要求该项目在取得预售许可证后,通过公开摇号等方式透明公开销售,并自觉接受社会监督。

  回应

  检查组:“盖好2年未出售”不存在

  上流传:房子盖好2年没有出售。

  检查组:该项目至今未取得土地出让的相关审批手续,不具备商品房预售条件,房屋也尚未竣工,不存在“房子盖好2年没有出售”的情况。

  上流传:内部认购价格每平米仅1.95万元,比周边商品房售价明显偏低。

  检查组:今年以来,北京商品住宅销售价格已实行“一房一价”制度。在商品房项目取得预售许可证时,每套住宅房屋的售价都须在北京建设上予以公布,并应按照公布价格进行上签约,房价是完全透明公开的。

  道歉

  首开将自查所有项目

  “首开集团首先对广大消费者表示歉意。”今天上午,首开集团宣传部部长丁胜在接受采访时首先表示了歉意。

  据丁胜透露,首开集团决定对全国所有项目进行自查,避免再次出现违规。同时,观林园二期项目将采用公开的方式进行销售,具体销售时间在拿到预售许可证之后确认。文/ 张东妮

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